Rua João Marcelino de S. Gonzaga, 71 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.695/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 540 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.695/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 540 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.068/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.852/m² – R$ 5.901/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.739/m²
Financiadas—
- 22/08/2022LT 4 QD 44Residência · construído em 1977SFH · R$ 240 mil (56%)115 m²R$ 430.000R$ 3.739/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
190 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 481 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.337/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 969/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.657/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.714/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.296/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.739/m² · 1 | R$ 3.739/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.915/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.747/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.636/m² · 1 |
Calculadora
R$ 359.859R$ 5.068/m² · curva logradouro