Rua João Marcelino de S. Gonzaga, 323 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.734/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 478 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.734/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 478 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.068/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.852/m² – R$ 5.901/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 5.915/m²
Financiadas—
- 14/05/2024LT 51 QD 44Residência · construído em 199471 m²R$ 420.000R$ 5.915/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
523 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 360 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 227 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.337/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 969/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.657/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.714/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.296/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.739/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.915/m² · 1 | R$ 5.915/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.747/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.636/m² · 1 |
Calculadora
R$ 359.859R$ 5.068/m² · curva logradouro