Rua Jacome Teles de Menezes, 916 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 775 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.704/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 889 mil
- 240 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 775 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.704/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 889 mil (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.669/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.855/m² – R$ 5.362/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 775 mil
Maior valorR$ 775 mil
Mediana da listaR$ 2.677/m²
Financiadas—
- 14/10/2024LT 19 QD 2Residência · construído em 1996SFH · R$ 479 mil (62%)240 m²R$ 775.000R$ 3.229/m²
- 14/03/2014LT 19 QD 2Residência · construído em 1996SFH · R$ 335 mil (66%)240 m²R$ 510.000R$ 2.125/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 889 mil
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 479 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.031/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.622/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.813/m² · 6 |
| 2014 | R$ 2.125/m² · 1 | R$ 1.946/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.704/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.913/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.900/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.840/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.630/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.004/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.399/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.013/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.229/m² · 1 | R$ 3.794/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.688/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.237/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.125/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.229/m² |
Calculadora
R$ 509.999R$ 3.669/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jacome Teles de Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 858 | Casa | 1 | R$ 2.855/m² | R$ 545 mil |
| Nº 886 | Casa | 1 | R$ 2.905/m² | R$ 346 mil |
| Nº 910 | Casa | 1 | R$ 3.609/m² | R$ 433 mil |
| Nº 948 | Casa | 1 | R$ 2.129/m² | R$ 170 mil |
| Nº 960 | Casa | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 493 mil |
| Nº 1007 | Casa | 1 | R$ 1.195/m² | R$ 86 mil |
| Nº 1034 | Casa | 1 | R$ 7.721/m² | R$ 463 mil |
| Nº 1036 | Casa | 3 | R$ 6.077/m² | R$ 498 mil |
| Nº 1051 | Casa | 1 | R$ 4.940/m² | R$ 494 mil |
| Nº 1060 | Casa | 2 | R$ 3.651/m² | R$ 385 mil |