Rua Jacome Teles de Menezes, 1036 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2015 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.077/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 498 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- ago/2015
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.077/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 498 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.669/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.855/m² – R$ 5.362/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2015 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.744/m²
Financiadas—
- 13/08/2015CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 150 mil (50%)81 m²R$ 300.000R$ 3.704/m²
- 06/07/2012CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 169 mil (75%)82 m²R$ 225.000R$ 2.744/m²
- 27/04/2012CASA 3Residência · construído em 201182 m²R$ 205.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 498 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.031/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.622/m² · 2 | R$ 2.622/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.813/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 1.946/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.913/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.900/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.840/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.630/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.004/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.399/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.013/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.794/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.688/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.237/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.622/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
Calculadora
R$ 509.999R$ 3.669/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jacome Teles de Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 910 | Casa | 1 | R$ 3.609/m² | R$ 433 mil |
| Nº 916 | Casa | 2 | R$ 3.704/m² | R$ 889 mil |
| Nº 948 | Casa | 1 | R$ 2.129/m² | R$ 170 mil |
| Nº 960 | Casa | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 493 mil |
| Nº 1007 | Casa | 1 | R$ 1.195/m² | R$ 86 mil |
| Nº 1034 | Casa | 1 | R$ 7.721/m² | R$ 463 mil |
| Nº 1051 | Casa | 1 | R$ 4.940/m² | R$ 494 mil |
| Nº 1060 | Casa | 2 | R$ 3.651/m² | R$ 385 mil |
| Nº 1087 | Casa | 1 | R$ 531/m² | R$ 74 mil |
| Nº 1092 | Casa | 1 | R$ 6.386/m² | R$ 562 mil |