Rua Jacome Teles de Menezes, 1051 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 334 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.940/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 494 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 334 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.940/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 494 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.669/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.855/m² – R$ 5.362/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 334 mil
Maior valorR$ 334 mil
Mediana da listaR$ 3.340/m²
Financiadas—
- 28/09/2020CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 267 mil (80%)100 m²R$ 334.000R$ 3.340/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 445 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 267 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.031/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.622/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.813/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 1.946/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.704/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.913/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.900/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.840/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.630/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.340/m² · 1 | R$ 4.004/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.399/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.013/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.794/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.688/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.237/m² · 2 |
Calculadora
R$ 509.999R$ 3.669/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jacome Teles de Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 916 | Casa | 2 | R$ 3.704/m² | R$ 889 mil |
| Nº 948 | Casa | 1 | R$ 2.129/m² | R$ 170 mil |
| Nº 960 | Casa | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 493 mil |
| Nº 1007 | Casa | 1 | R$ 1.195/m² | R$ 86 mil |
| Nº 1034 | Casa | 1 | R$ 7.721/m² | R$ 463 mil |
| Nº 1036 | Casa | 3 | R$ 6.077/m² | R$ 498 mil |
| Nº 1060 | Casa | 2 | R$ 3.651/m² | R$ 385 mil |
| Nº 1087 | Casa | 1 | R$ 531/m² | R$ 74 mil |
| Nº 1092 | Casa | 1 | R$ 6.386/m² | R$ 562 mil |
| Nº 1189 | Casa | 1 | R$ 7.889/m² | R$ 363 mil |