Rua Jacome Teles de Menezes, 644 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (terreno, R$ 162 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 1.075/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 134 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 162 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 1.075/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 134 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.558/m²Unidade típica
R$ 674 mil
~433 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.345/m² – R$ 1.678/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 162 mil
Maior valorR$ 162 mil
Mediana da listaR$ 408/m²
Financiadas—
- 15/08/2025TerrenoTerreno125 m²R$ 161.750R$ 1.294/m²
- 28/04/2015TerrenoTerreno125 m²R$ 100.000R$ 800/m²
- 26/11/2014TerrenoTerreno125 m²R$ 51.000R$ 408/m²
- 19/12/2013TerrenoTerreno125 m²R$ 51.000R$ 408/m²
- 29/11/2011TerrenoTerreno125 m²R$ 50.000R$ 400/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 134 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 32 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 400/m² · 1 | R$ 400/m² · 1 |
| 2013 | R$ 408/m² · 1 | R$ 408/m² · 1 |
| 2014 | R$ 408/m² · 1 | R$ 408/m² · 1 |
| 2015 | R$ 800/m² · 1 | R$ 800/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.294/m² · 1 | R$ 1.294/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 400/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 408/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 408/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 800/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.294/m² |
Calculadora
R$ 674.490R$ 1.558/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jacome Teles de Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 4.962/m² | R$ 387 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 4.399/m² | R$ 506 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 3.276/m² | R$ 770 mil |
| Nº 540 | Casa | 2 | R$ 8.265/m² | R$ 612 mil |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 6.339/m² | R$ 488 mil |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 5.458/m² | R$ 458 mil |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 2.537/m² | R$ 342 mil |
| Nº 684 | Casa | 1 | R$ 7.511/m² | R$ 443 mil |
| Nº 692 | Casa | 1 | R$ 8.397/m² | R$ 495 mil |
| Nº 858 | Casa | 1 | R$ 2.855/m² | R$ 545 mil |