Rua Jacome Teles de Menezes, 540 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 363 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.265/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 612 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 363 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.265/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 612 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.669/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.855/m² – R$ 5.362/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 363 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 5.088/m²
Financiadas—
- 31/03/2020CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 290 mil (80%)74 m²R$ 363.000R$ 4.905/m²
- 08/09/2016CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 200 mil (51%)74 m²R$ 390.000R$ 5.270/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 612 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.031/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.622/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.813/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 1.946/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.704/m² · 3 |
| 2016 | R$ 5.270/m² · 1 | R$ 3.913/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.900/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.840/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.630/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.905/m² · 1 | R$ 4.004/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.399/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.013/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.794/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.688/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.237/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.270/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.905/m² |
Calculadora
R$ 509.999R$ 3.669/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jacome Teles de Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 3.726/m² | R$ 179 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 4.962/m² | R$ 387 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 4.399/m² | R$ 506 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 3.276/m² | R$ 770 mil |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 6.339/m² | R$ 488 mil |
| Nº 644 | Terreno | 5 | R$ 1.075/m² | R$ 134 mil |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 5.458/m² | R$ 458 mil |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 2.537/m² | R$ 342 mil |
| Nº 684 | Casa | 1 | R$ 7.511/m² | R$ 443 mil |
| Nº 692 | Casa | 1 | R$ 8.397/m² | R$ 495 mil |