Rua Jacome Teles de Menezes, 556 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 405 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.339/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 488 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 405 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.339/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 488 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.669/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.855/m² – R$ 5.362/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 5.260/m²
Financiadas—
- 14/04/2023CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 324 mil (80%)77 m²R$ 405.000R$ 5.260/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 404 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 324 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.031/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.622/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.813/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 1.946/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.704/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.913/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.900/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.840/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.630/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.004/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.399/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.260/m² · 1 | R$ 4.013/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.794/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.688/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.237/m² · 2 |
Calculadora
R$ 509.999R$ 3.669/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jacome Teles de Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 3.726/m² | R$ 179 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 4.962/m² | R$ 387 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 4.399/m² | R$ 506 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 3.276/m² | R$ 770 mil |
| Nº 540 | Casa | 2 | R$ 8.265/m² | R$ 612 mil |
| Nº 644 | Terreno | 5 | R$ 1.075/m² | R$ 134 mil |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 5.458/m² | R$ 458 mil |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 2.537/m² | R$ 342 mil |
| Nº 684 | Casa | 1 | R$ 7.511/m² | R$ 443 mil |
| Nº 692 | Casa | 1 | R$ 8.397/m² | R$ 495 mil |