Rua Francisco Pizarro, 62 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2015 (casa, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.204/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 369 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- out/2015
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.204/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 369 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.440/m²Unidade típica
R$ 316 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.861/m² – R$ 5.934/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2014 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.958/m²
Financiadas—
- 25/04/2014CasaResidência · construído em 197871 m²R$ 210.000R$ 2.958/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 356 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.414/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.958/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.841/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.958/m² · 1 | R$ 2.958/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.821/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.587/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.741/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.771/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.172/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 210 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 210 mil |
Calculadora
R$ 315.502R$ 5.440/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Pizarro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 7.190/m² | R$ 511 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 6.617/m² | R$ 470 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 3.744/m² | R$ 363 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 3.576/m² | R$ 719 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 2.062/m² | R$ 414 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 2.428/m² | R$ 194 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 3.735/m² | R$ 486 mil |
| Nº 297 | Terreno | 1 | R$ 258/m² | R$ 59 mil |
| Nº 341 | Casa | 5 | R$ 5.172/m² | R$ 300 mil |