Rua Francisco Antônio Miranda, 684 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.954/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 429 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.954/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 429 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.157/m²Unidade típica
R$ 299 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.242/m² – R$ 5.534/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2017 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.472/m²
Financiadas—
- 11/01/2017LT31 QD FResidência · construído em 198172 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
397 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 758 mil
1 unidade de 339 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.962/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.471/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.602/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 867/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 973/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.472/m² · 1 | R$ 3.472/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.447/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.379/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.893/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.920/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 299.276R$ 4.157/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Antônio Miranda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 5.851/m² | R$ 293 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 4.157/m² | R$ 582 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 3.536/m² | R$ 721 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 2.856/m² | R$ 388 mil |
| Nº 459 | Casa | 2 | R$ 5.687/m² | R$ 409 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 1.501/m² | R$ 225 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 3.547/m² | R$ 440 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 4.768/m² | R$ 620 mil |
| Nº 527 | Casa | 2 | R$ 3.796/m² | R$ 265 mil |
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 2.161/m² | R$ 296 mil |