Rua Francisco Antônio Miranda, 459 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.687/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 409 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.687/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 409 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.157/m²Unidade típica
R$ 299 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.242/m² – R$ 5.534/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.154/m²
Financiadas—
- 26/04/2024CASA 4Residência · construído em 2014SFH · R$ 204 mil (58%)72 m²R$ 350.000R$ 4.861/m²
- 16/04/2018CASA 3Residência · construído em 2014SFH · R$ 100 mil (40%)72 m²R$ 248.167R$ 3.447/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
315 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 409 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 152 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.962/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.471/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.602/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 867/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 973/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.472/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.447/m² · 1 | R$ 3.447/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.861/m² · 1 | R$ 3.379/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.893/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.920/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.447/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.861/m² |
Calculadora
R$ 299.276R$ 4.157/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Antônio Miranda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 5.851/m² | R$ 293 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 4.157/m² | R$ 582 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 3.536/m² | R$ 721 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 2.856/m² | R$ 388 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 1.501/m² | R$ 225 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 3.547/m² | R$ 440 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 4.768/m² | R$ 620 mil |
| Nº 527 | Casa | 2 | R$ 3.796/m² | R$ 265 mil |
| Nº 684 | Casa | 1 | R$ 5.954/m² | R$ 429 mil |
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 2.161/m² | R$ 296 mil |