Rua Fernao Mendes Pinto, 224 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.906/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 504 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.906/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 504 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.978/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.856/m² – R$ 4.242/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 2.054/m²
Financiadas—
- 28/11/2022CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 340 mil (65%)129 m²R$ 520.000R$ 4.031/m²
- 23/09/2022CasaResidência · construído em 1986129 m²R$ 210.000R$ 1.628/m²
- 04/07/2017CasaResidência · construído em 1986129 m²R$ 210.000R$ 1.628/m²
- 09/01/2013CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 200 mil (63%)129 m²R$ 320.000R$ 2.481/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 504 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 443/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.585/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.481/m² · 1 | R$ 1.484/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.191/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.868/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.002/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.628/m² · 1 | R$ 1.008/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.429/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.199/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 1.991/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.910/m² · 6 |
| 2022 | R$ 2.829/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.427/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.155/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.438/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.978/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.481/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.628/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.829/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 520 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 420 mil |
Calculadora
R$ 385.821R$ 3.978/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernao Mendes Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 119 | Casa | 2 | R$ 2.331/m² | R$ 437 mil |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 4.904/m² | R$ 608 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 6.630/m² | R$ 637 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 6.484/m² | R$ 609 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 4.835/m² | R$ 454 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 5.407/m² | R$ 508 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 5.492/m² | R$ 516 mil |
| Nº 262 | Casa | 4 | R$ 2.254/m² | R$ 250 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 4.809/m² | R$ 442 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 6.397/m² | R$ 589 mil |