Rua Fernao Mendes Pinto, 119 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.331/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 437 mil
- 186 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.331/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 437 mil (186 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.978/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.856/m² – R$ 4.242/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 1.609/m²
Financiadas—
- 07/06/2021CASA 01Residência · construído em 2008SFH · R$ 297 mil (65%)190 m²R$ 460.000R$ 2.421/m²
- 01/09/2016CASA 02Residência · construído em 2008182 m²R$ 145.000R$ 797/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
310 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 437 mil
1 unidade de 186 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 68 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 297 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 443/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.585/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.484/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.191/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.868/m² · 2 |
| 2016 | R$ 797/m² · 1 | R$ 2.002/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.008/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.429/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.199/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 1.991/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.421/m² · 1 | R$ 2.910/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.427/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.155/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.438/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.978/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 797/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.421/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 145 mil |
Calculadora
R$ 385.821R$ 3.978/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernao Mendes Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 5.522/m² | R$ 585 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 981/m² | R$ 92 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 1.122/m² | R$ 273 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.389/m² | R$ 342 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 3.238/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 4.904/m² | R$ 608 mil |
| Nº 224 | Casa | 4 | R$ 3.906/m² | R$ 504 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 6.630/m² | R$ 637 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 6.484/m² | R$ 609 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 4.835/m² | R$ 454 mil |