Rua Fabio José Bezerra, 378 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 436 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 639/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 689 mil
- 1077 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 436 mil
Preço mediano · Casa
R$ 639/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 689 mil (1.077 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.030/m²Unidade típica
R$ 393 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.217/m² – R$ 6.697/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 436 mil
Maior valorR$ 436 mil
Mediana da listaR$ 371/m²
Financiadas—
- 08/09/2022LT 58 QD 27Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201818,06% transferido1.077 m²R$ 436.000—
- 08/09/2022LT 58 QD 27Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20189,7% transferido1.077 m²R$ 235.000—
- 29/06/2018LT 58 QD 27Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20189,03% transferido1.077 m²R$ 44.000—
- 23/09/2016LT 58 QD 27Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20181.077 m²R$ 400.000R$ 371/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
545 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 1.077 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 20 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.991/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.759/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.482/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2016 | R$ 371/m² · 1 | R$ 1.210/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.981/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.347/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.903/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.655/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.038/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.078/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.701/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 4.194/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.353/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.893/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 394.095R$ 4.021/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fabio José Bezerra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 6.189/m² | R$ 433 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 2.453/m² | R$ 329 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 1.846/m² | R$ 268 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 3.248/m² | R$ 1 mi |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 7.060/m² | R$ 508 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 3.857/m² | R$ 436 mil |
| Nº 404 | Apartamento | 45 | R$ 3.889/m² | R$ 315 mil |
| Nº 419 | Casa | 3 | R$ 6.421/m² | R$ 533 mil |
| Nº 425 | Loja | 1 | R$ 1.871/m² | R$ 561 mil |
| Nº 474 | Apartamento | 11 | R$ 3.748/m² | R$ 294 mil |