Rua Eliezer José de Macedo, 71 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.673/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 387 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.673/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 387 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.594/m²Unidade típica
R$ 379 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.828/m² – R$ 5.929/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 5.862/m²
Financiadas—
- 28/03/2024CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 246 mil (72%)58 m²R$ 340.000R$ 5.862/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 266 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 246 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.025/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.758/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 385/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.692/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.499/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.600/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.398/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.862/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.284/m² · 1 |
Calculadora
R$ 380.375R$ 4.583/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eliezer José de Macedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 408 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 3.025/m² | R$ 188 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 4.192/m² | R$ 386 mil |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 4.633/m² | R$ 463 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 793/m² | R$ 170 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 5.681/m² | R$ 398 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 3.507/m² | R$ 333 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 2.120/m² | R$ 254 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 3.929/m² | R$ 259 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 4.638/m² | R$ 608 mil |