Rua Doutor Luiz Ferreira de Lemos, 54 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 344 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.285/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 423 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 344 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.285/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 423 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.879/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.229/m² – R$ 5.285/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 344 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.647/m²
Financiadas—
- 10/07/2024CASA 3Residência · construído em 2016SFH · R$ 260 mil (76%)80 m²R$ 343.500R$ 4.294/m²
- 27/06/2024CASA 1Residência · construído em 2016SFH · R$ 261 mil (65%)80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
313 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 423 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 3.259/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 852/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.071/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.079/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.821/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.464/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.647/m² · 2 | R$ 4.647/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.353/m² · 1 |
Calculadora
R$ 390.293R$ 4.879/m² · curva bairro