Rua Doutor Luiz Ferreira de Lemos, 125 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 285 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 1.399/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 641 mil
- 458 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 285 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.399/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 641 mil (458 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.879/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.229/m² – R$ 5.285/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 852/m²
Financiadas60%
- 13/05/2025PRQ BOTURUSSUResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20210,14% transferidoSFH · R$ 225 mil (79%)458 m²R$ 285.000—
- 17/11/2023PRQ BOTURUSSUResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202114,29% transferidoSFH · R$ 196 mil (70%)458 m²R$ 280.000—
- 23/06/2023PRQ BOTURUSSUResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20210,01% transferidoSFH · R$ 208 mil (80%)458 m²R$ 260.000—
- 15/03/2023PRQ BOTURUSSUResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20210,14% transferidoSFH · R$ 206 mil (80%)458 m²R$ 258.000—
- 10/12/2022PRQ BOTURUSSUResidência · construído em 19590,13% transferido40 m²R$ 130.000—
- 10/11/2022PRQ BOTURUSSUResidência · construído em 19590,01% transferidoSFH · R$ 198 mil (76%)40 m²R$ 260.000—
- 18/11/2022CASA 06Residência · construído em 19590,14% transferidoSFH · R$ 192 mil (80%)40 m²R$ 240.000—
- 20/07/2022casa 03Residência · construído em 19590,14% transferido40 m²R$ 100.000—
- 07/12/2018PRQ BOTURUSSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021458 m²R$ 390.000R$ 852/m²
- 10/12/2018PRQ BOTURUSSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202150% transferido458 m²R$ 0—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
6 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 202 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 3.259/m² · 2 |
| 2018 | R$ 852/m² · 1 | R$ 852/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.071/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.079/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.821/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.464/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.647/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.353/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)660%
- Sem financiamento informado440%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 60% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 40% | R$ 620 mil |
Calculadora
R$ 390.293R$ 4.879/m² · curva bairro