Rua David Livingstone, 96 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.921/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 414 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.921/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 414 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.461/m²Unidade típica
R$ 312 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.128/m² – R$ 5.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 23/11/2023CasaResidência · construído em 199670 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
71 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 312 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.643/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.970/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.017/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.365/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.652/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.470/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.929/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.284/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.324/m² · 1 |
Calculadora
R$ 312.236R$ 4.461/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua David Livingstone
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 4.300/m² | R$ 318 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 4.461/m² | R$ 330 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 3.795/m² | R$ 159 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 2.243/m² | R$ 166 mil |
| Nº 102 | Casa | 2 | R$ 7.555/m² | R$ 529 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 5.226/m² | R$ 371 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 6.531/m² | R$ 431 mil |
| Nº 293 | Casa | 2 | R$ 6.665/m² | R$ 440 mil |
| Nº 297 | Casa | 2 | R$ 5.178/m² | R$ 342 mil |