Rua David Livingstone, 102 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.555/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 529 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 415 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.555/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 529 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.461/m²Unidade típica
R$ 312 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.128/m² – R$ 5.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 4.286/m²
Financiadas—
- 31/01/2022CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 332 mil (80%)70 m²R$ 415.000R$ 5.929/m²
- 19/05/2011CasaResidência · construído em 199670 m²R$ 185.000R$ 2.643/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 529 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 58 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 332 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.643/m² · 1 | R$ 2.643/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.970/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.017/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.365/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.652/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.470/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.929/m² · 1 | R$ 5.929/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.284/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.324/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.643/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.929/m² |
Calculadora
R$ 312.236R$ 4.461/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua David Livingstone
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 4.300/m² | R$ 318 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 4.461/m² | R$ 330 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 3.795/m² | R$ 159 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 2.243/m² | R$ 166 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 414 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 5.226/m² | R$ 371 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 6.531/m² | R$ 431 mil |
| Nº 293 | Casa | 2 | R$ 6.665/m² | R$ 440 mil |
| Nº 297 | Casa | 2 | R$ 5.178/m² | R$ 342 mil |