Rua Dario Costa Mattos, 823 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 630 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 7.541/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 528 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.541/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 528 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.169/m²Unidade típica
R$ 431 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.374/m² – R$ 4.029/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 4.250/m²
Financiadas—
- 05/09/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202435,12% transferidoSFH · R$ 330 mil (52%)406 m²R$ 630.000—
- 27/12/2022CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
- 06/04/2011CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 195.000R$ 2.786/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.786/m² · 1 | R$ 2.710/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.143/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 819/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.598/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.226/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.285/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.062/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.330/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.423/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.524/m² · 5 |
| 2022 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 4.258/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.909/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.370/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.169/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.786/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 630 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 431.000R$ 3.169/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dario Costa Mattos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 477 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 2.169/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 3.418/m² | R$ 615 mil |
| Nº 639 | Casa | 2 | R$ 3.106/m² | R$ 423 mil |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 1.629/m² | R$ 248 mil |
| Nº 647 | Casa | 2 | R$ 2.531/m² | R$ 390 mil |
| Nº 653 | Casa | 3 | R$ 3.832/m² | R$ 356 mil |
| Nº 687 | Casa | 2 | R$ 2.554/m² | R$ 894 mil |
| Nº 755 | Casa | 1 | R$ 4.713/m² | R$ 297 mil |
| Nº 787 | Casa | 1 | R$ 6.691/m² | R$ 475 mil |