Rua Dario Costa Mattos, 639 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2017 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.106/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 423 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- jan/2017
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.106/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 423 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.169/m²Unidade típica
R$ 431 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.374/m² – R$ 4.029/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2017 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 1.706/m²
Financiadas—
- 27/01/2017FDSResidência · construído em 2015SFH · R$ 323 mil (75%)148 m²R$ 430.000R$ 2.905/m²
- 02/06/2012CasaResidência · construído em 198089 m²R$ 45.000R$ 506/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
151 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 847 mil
~2 unidades de 119 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 240 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 323 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.710/m² · 2 |
| 2012 | R$ 506/m² · 1 | R$ 1.143/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 819/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.598/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.226/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.905/m² · 1 | R$ 3.285/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.062/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.330/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.423/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.524/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.258/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.909/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.370/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.169/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 506/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.905/m² |
Calculadora
R$ 431.000R$ 3.169/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dario Costa Mattos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 3.377/m² | R$ 449 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 1.643/m² | R$ 388 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 477 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 2.169/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 3.418/m² | R$ 615 mil |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 1.629/m² | R$ 248 mil |
| Nº 647 | Casa | 2 | R$ 2.531/m² | R$ 390 mil |
| Nº 653 | Casa | 3 | R$ 3.832/m² | R$ 356 mil |
| Nº 687 | Casa | 2 | R$ 2.554/m² | R$ 894 mil |
| Nº 755 | Casa | 1 | R$ 4.713/m² | R$ 297 mil |