Rua Dario Costa Mattos, 425 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 445 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.806/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 563 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 445 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.806/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 563 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.169/m²Unidade típica
R$ 431 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.374/m² – R$ 4.029/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 445 mil
Maior valorR$ 445 mil
Mediana da listaR$ 3.959/m²
Financiadas—
- 05/02/2021PT LT 36 QDResidência · construído em 1980SFH · R$ 165 mil (37%)97 m²R$ 445.000R$ 4.588/m²
- 06/05/2019PT LT 36 QDResidência · construído em 198097 m²R$ 323.000R$ 3.330/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 563 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.710/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.143/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 819/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.598/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.226/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.285/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.062/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.330/m² · 1 | R$ 3.330/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.423/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.588/m² · 1 | R$ 3.524/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.258/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.909/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.370/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.169/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.330/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.588/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 445 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 323 mil |
Calculadora
R$ 431.000R$ 3.169/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dario Costa Mattos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 6.987/m² | R$ 468 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 6.650/m² | R$ 545 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 6.804/m² | R$ 476 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 6.541/m² | R$ 680 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 3.377/m² | R$ 449 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 1.643/m² | R$ 388 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 477 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 2.169/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 3.418/m² | R$ 615 mil |
| Nº 639 | Casa | 2 | R$ 3.106/m² | R$ 423 mil |