Rua Dario Costa Mattos, 309 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.804/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 476 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.804/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 476 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.169/m²Unidade típica
R$ 431 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.374/m² – R$ 4.029/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 6.143/m²
Financiadas—
- 22/04/2025CasaResidência · construído em 197270 m²R$ 430.000R$ 6.143/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
440 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 1.366 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.710/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.143/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 819/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.598/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.226/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.285/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.062/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.330/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.423/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.524/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.258/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.909/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.143/m² · 1 | R$ 2.370/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.169/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 430 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 3.668 |
Calculadora
R$ 431.000R$ 3.169/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dario Costa Mattos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 2.158/m² | R$ 181 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 5.839/m² | R$ 490 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 5.075/m² | R$ 426 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 6.404/m² | R$ 596 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 6.337/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 6.987/m² | R$ 468 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 6.650/m² | R$ 545 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 6.541/m² | R$ 680 mil |
| Nº 425 | Casa | 2 | R$ 5.806/m² | R$ 563 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 3.377/m² | R$ 449 mil |