Rua Chesira Maltauro, 249 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.029/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 264 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.029/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (264 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.180/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.128/m² – R$ 6.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.504/m²
Financiadas—
- 25/06/2025CasaResidência · construído em 1995264 m²R$ 1.050.000R$ 3.977/m²
- 16/01/2023CasaResidência · construído em 1995264 m²R$ 800.000R$ 3.030/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
385 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 264 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 283 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 9.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.539/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.442/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.419/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.541/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 2.706/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.240/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.977/m² · 1 | R$ 3.977/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.977/m² |
Calculadora
R$ 387.853R$ 5.171/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Chesira Maltauro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 3.593/m² | R$ 435 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 5.552/m² | R$ 772 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 3.294/m² | R$ 326 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 9.355/m² | R$ 281 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 5.954/m² | R$ 298 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 16.168/m² | R$ 485 mil |
| Nº 180 | Casa | 10 | R$ 3.842/m² | R$ 407 mil |
| Nº 202 | Apartamento | 8 | R$ 3.496/m² | R$ 264 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 10.507/m² | R$ 525 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.260/m² | R$ 398 mil |