Rua Chesira Maltauro, 202 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.496/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 264 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.496/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 264 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.285/m²Unidade típica
R$ 266 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.788/m² – R$ 4.016/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.653/m²
Financiadas63%
- 05/03/2024AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 149 mil (60%)71 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
- 17/07/2023AP 6Apartamento em condomínio · construído em 202075 m²R$ 230.000R$ 3.067/m²
- 30/09/2021AP 1Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 173 mil (87%)72 m²R$ 199.000R$ 2.764/m²
- 30/09/2021AP 3Apartamento em condomínio · construído em 202082 m²R$ 175.000R$ 2.134/m²
- 11/08/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 174 mil (87%)75 m²R$ 199.000R$ 2.653/m²
- 29/06/2021AP 17Apartamento em condomínio · construído em 2020101 m²R$ 230.000R$ 2.277/m²
- 23/06/2021AP 5Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 192 mil (96%)76 m²R$ 199.000R$ 2.618/m²
- 06/05/2021AP 6Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 159 mil (80%)75 m²R$ 199.000R$ 2.653/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
421 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 528 mil
~2 unidades de 75 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
63%
5 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 173 mil
87% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 2.636/m² · 6 | R$ 2.636/m² · 6 |
| 2023 | R$ 3.067/m² · 1 | R$ 3.067/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.521/m² · 1 | R$ 3.521/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 6 vendas · R$ 2.636/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.067/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.521/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)563%
- Sem financiamento informado338%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 63% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 38% | R$ 635 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Execuções, leilões e retomadas111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 246 mil |
Calculadora
R$ 266.114R$ 3.285/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Chesira Maltauro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 3.593/m² | R$ 435 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 5.552/m² | R$ 772 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 3.294/m² | R$ 326 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 9.355/m² | R$ 281 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 5.954/m² | R$ 298 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 16.168/m² | R$ 485 mil |
| Nº 180 | Casa | 10 | R$ 3.842/m² | R$ 407 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 10.507/m² | R$ 525 mil |
| Nº 249 | Casa | 2 | R$ 4.029/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.260/m² | R$ 398 mil |