Rua Chesira Maltauro, 180 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.842/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 407 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.842/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 407 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.180/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.128/m² – R$ 6.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 2.514/m²
Financiadas70%
- 27/07/2023CASA 2Residência · construído em 2016105 m²R$ 250.000R$ 2.381/m²
- 20/08/2021CASA 4Residência · construído em 2016SFH · R$ 244 mil (87%)105 m²R$ 280.000R$ 2.667/m²
- 11/10/2019CASA 2Residência · construído em 2016105 m²R$ 185.000R$ 1.762/m²
- 28/05/2019CASA 7Residência · construído em 2016SFH · R$ 150 mil (54%)105 m²R$ 280.000R$ 2.667/m²
- 22/02/2019CASA 1Residência · construído em 2016SFH · R$ 186 mil (67%)107 m²R$ 278.000R$ 2.598/m²
- 22/02/2019CASA 3Residência · construído em 2016SFH · R$ 132 mil (55%)105 m²R$ 240.000R$ 2.286/m²
- 12/11/2018CASA 8Residência · construído em 2016SFH · R$ 208 mil (80%)107 m²R$ 260.000R$ 2.430/m²
- 19/10/2018CASA 6Residência · construído em 2016SFH · R$ 208 mil (75%)105 m²R$ 278.000R$ 2.648/m²
- 28/08/2018CASA 5Residência · construído em 2016SFH · R$ 242 mil (85%)105 m²R$ 285.000R$ 2.714/m²
- 10/08/2018CASA 2Residência · construído em 2016105 m²R$ 185.255R$ 1.764/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
421 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 407 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
70%
7 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 9.333/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.539/m² · 4 | R$ 2.539/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.442/m² · 4 | R$ 2.442/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 3.419/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.541/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.706/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.240/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.977/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 4 vendas · R$ 2.539/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.442/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)770%
- Sem financiamento informado330%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 70% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 30% | R$ 620 mil |
Calculadora
R$ 387.853R$ 5.171/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Chesira Maltauro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 3.593/m² | R$ 435 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 5.552/m² | R$ 772 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 3.294/m² | R$ 326 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 9.355/m² | R$ 281 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 5.954/m² | R$ 298 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 16.168/m² | R$ 485 mil |
| Nº 202 | Apartamento | 8 | R$ 3.496/m² | R$ 264 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 10.507/m² | R$ 525 mil |
| Nº 249 | Casa | 2 | R$ 4.029/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.260/m² | R$ 398 mil |