Rua Antônio Tertuliano, 300 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.826/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 364 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 345 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.826/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 364 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.391/m²Unidade típica
R$ 485 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.709/m² – R$ 6.012/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 3.792/m²
Financiadas100%
- 30/04/2026CASA 3 E VGResidência · construído em 2016MCMV · R$ 276 mil (80%)64 m²R$ 345.000R$ 5.391/m²
- 02/07/2021CASA 4 E VGResidência · construído em 2016SFH · R$ 144 mil (51%)64 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
- 24/03/2020CS 12 E VGResidência · construído em 2015SFH · R$ 180 mil (78%)60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
- 02/09/2019CASA 6 E VGResidência · construído em 2016SFH · R$ 150 mil (67%)64 m²R$ 225.000R$ 3.516/m²
- 31/08/2018CASA 3 E VGResidência · construído em 2016SFH · R$ 192 mil (80%)64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
- 23/07/2018CS 9 E VGResidência · construído em 20156,67% transferidoSFH · R$ 184 mil (80%)60 m²R$ 230.000—
- 30/05/2018CS 15 E VGResidência · construído em 20156,67% transferidoSFH · R$ 151 mil (70%)60 m²R$ 215.000—
- 23/02/2018CS 4 E VGResidência · construído em 2015SFH · R$ 137 mil (62%)64 m²R$ 220.000R$ 3.438/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
409 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 364 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
8 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 166 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
13%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.750/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 704/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.117/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.524/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.083/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.594/m² · 2 | R$ 3.594/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.516/m² · 1 | R$ 1.983/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.833/m² · 1 | R$ 2.879/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 2.986/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.043/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.571/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.503/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.391/m² · 1 | R$ 5.391/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.594/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.516/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.833/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.391/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)788%
- Minha Casa Minha Vida113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 88% | R$ 1,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 13% | R$ 345 mil |
Calculadora
R$ 485.156R$ 5.391/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Tertuliano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 127 | Casa | 8 | R$ 3.129/m² | R$ 379 mil |
| Nº 156 | Casa | 4 | R$ 3.515/m² | R$ 250 mil |
| Nº 206 | Casa | 2 | R$ 3.236/m² | R$ 369 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 4.196/m² | R$ 378 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.604/m² | R$ 332 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 6.492/m² | R$ 435 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 2.431/m² | R$ 219 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 4.155/m² | R$ 374 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 6.009/m² | R$ 823 mil |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 7.467/m² | R$ 523 mil |