Rua Antônio Tertuliano, 127 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 179 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.129/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 379 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 179 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.129/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 379 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.391/m²Unidade típica
R$ 485 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.709/m² – R$ 6.012/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 179 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 1.950/m²
Financiadas88%
- 13/01/2023CS 3Residência · construído em 2015121 m²R$ 179.331R$ 1.482/m²
- 12/07/2021CS 8Residência · construído em 2015SFH · R$ 176 mil (77%)121 m²R$ 230.000R$ 1.901/m²
- 28/01/2020CS 2Residência · construído em 2015MCMV · R$ 186 mil (80%)121 m²R$ 233.000R$ 1.926/m²
- 12/04/2019CS 6Residência · construído em 2015MCMV · R$ 189 mil (79%)121 m²R$ 239.000R$ 1.975/m²
- 15/03/2019CS 5Residência · construído em 2015MCMV · R$ 192 mil (80%)121 m²R$ 240.000R$ 1.983/m²
- 14/02/2019CS 3Residência · construído em 2015MCMV · R$ 192 mil (80%)121 m²R$ 240.000R$ 1.983/m²
- 18/02/2019CS 4Residência · construído em 2015MCMV · R$ 184 mil (80%)121 m²R$ 230.000R$ 1.901/m²
- 17/05/2017CS 7Residência · construído em 2015SFH · R$ 79 mil (30%)121 m²R$ 260.000R$ 2.149/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
434 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 379 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 210 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
88%
7 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 186 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
63%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.750/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 704/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.117/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.524/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.149/m² · 1 | R$ 2.083/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.594/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.979/m² · 4 | R$ 1.983/m² · 5 |
| 2020 | R$ 1.926/m² · 1 | R$ 2.879/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.901/m² · 1 | R$ 2.986/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.482/m² · 1 | R$ 3.043/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.571/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.503/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.391/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.149/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 1.979/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.926/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.901/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.482/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Minha Casa Minha Vida563%
- Sem financiamento informado113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 490 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 5 | 63% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 13% | R$ 179 mil |
Calculadora
R$ 485.156R$ 5.391/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Tertuliano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 897/m² | R$ 117 mil |
| Nº 156 | Casa | 4 | R$ 3.515/m² | R$ 250 mil |
| Nº 206 | Casa | 2 | R$ 3.236/m² | R$ 369 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 4.196/m² | R$ 378 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.604/m² | R$ 332 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 6.492/m² | R$ 435 mil |
| Nº 300 | Casa | 6 | R$ 5.826/m² | R$ 364 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 2.431/m² | R$ 219 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 4.155/m² | R$ 374 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 6.009/m² | R$ 823 mil |