Rua Antônio Tertuliano, 156 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.515/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 250 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.515/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 250 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.391/m²Unidade típica
R$ 485 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.709/m² – R$ 6.012/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 2.636/m²
Financiadas—
- 09/06/2025CASA 5Residência · construído em 201370 m²R$ 160.000R$ 2.286/m²
- 31/10/2022CASA 6Residência · construído em 2013SFH · R$ 158 mil (70%)72 m²R$ 225.000R$ 3.125/m²
- 19/02/2021CASA 3Residência · construído em 201370 m²R$ 209.000R$ 2.986/m²
- 27/01/2021CASA 5Residência · construído em 201370 m²R$ 160.000R$ 2.286/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
411 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 250 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 158 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.750/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 704/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.117/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.524/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.083/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.594/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.983/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.879/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.636/m² · 2 | R$ 2.986/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.043/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.571/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.286/m² · 1 | R$ 2.503/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.391/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.636/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.286/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 225 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 529 mil |
Calculadora
R$ 485.156R$ 5.391/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Tertuliano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 897/m² | R$ 117 mil |
| Nº 127 | Casa | 8 | R$ 3.129/m² | R$ 379 mil |
| Nº 206 | Casa | 2 | R$ 3.236/m² | R$ 369 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 4.196/m² | R$ 378 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.604/m² | R$ 332 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 6.492/m² | R$ 435 mil |
| Nº 300 | Casa | 6 | R$ 5.826/m² | R$ 364 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 2.431/m² | R$ 219 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 4.155/m² | R$ 374 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 6.009/m² | R$ 823 mil |