Rua Antônio Leao, 283 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.108/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 464 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.108/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 464 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.108/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.274/m² – R$ 7.259/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.921/m²
Financiadas—
- 12/03/2026CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 250 mil (56%)76 m²R$ 450.000R$ 5.921/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 464 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.324/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.942/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 915/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.417/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.183/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.389/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.939/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.921/m² · 1 | R$ 5.921/m² · 1 |
Calculadora
R$ 464.172R$ 6.108/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Leao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 4.105/m² | R$ 616 mil |
| Nº 156 | Casa | 3 | R$ 5.274/m² | R$ 865 mil |
| Nº 160 | Terreno | 1 | R$ 1.774/m² | R$ 271 mil |
| Nº 174 | Casa | 4 | R$ 7.575/m² | R$ 273 mil |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 4.601/m² | R$ 313 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 5.005/m² | R$ 420 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 7.388/m² | R$ 502 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 6.268/m² | R$ 476 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 4.103/m² | R$ 525 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 5.788/m² | R$ 440 mil |