Rua Antônio Leao, 156 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 810 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.274/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 865 mil
- 164 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 810 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.274/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 865 mil (164 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.108/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.274/m² – R$ 7.259/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 810 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.939/m²
Financiadas—
- 23/07/2025LT 4 QD FResidência · construído em 2019SFH · R$ 567 mil (70%)164 m²R$ 810.000R$ 4.939/m²
- 31/01/2022LT 4 QD FResidência · construído em 2019SFH · R$ 315 mil (37%)164 m²R$ 850.000R$ 5.183/m²
- 11/10/2017LT 4Residência · construído em 2019164 m²R$ 150.000R$ 915/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
139 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 865 mil
1 unidade de 164 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 441 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.324/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.942/m² · 2 |
| 2017 | R$ 915/m² · 1 | R$ 915/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.417/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.183/m² · 1 | R$ 5.183/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.389/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.939/m² · 1 | R$ 4.939/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.921/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 915/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.183/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.939/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 464.172R$ 6.108/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Leao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 3.011/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 4.105/m² | R$ 616 mil |
| Nº 160 | Terreno | 1 | R$ 1.774/m² | R$ 271 mil |
| Nº 174 | Casa | 4 | R$ 7.575/m² | R$ 273 mil |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 4.601/m² | R$ 313 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 5.005/m² | R$ 420 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 7.388/m² | R$ 502 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 6.268/m² | R$ 476 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 4.103/m² | R$ 525 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 5.788/m² | R$ 440 mil |