Rua Anisio de Abreu, 499 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.370/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 213 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jun/2018
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.370/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 213 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.051/m²Unidade típica
R$ 424 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.739/m² – R$ 4.080/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2012 · R$ 97 mil
Maior valorR$ 97 mil
Mediana da listaR$ 1.078/m²
Financiadas—
- 13/12/2012VL CISPERResidência · construído em 198590 m²R$ 97.000R$ 1.078/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 373 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 286/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.078/m² · 1 | R$ 1.078/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.244/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.637/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.373/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.197/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.820/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.904/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.821/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.958/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 97 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 120 mil |
Calculadora
R$ 424.074R$ 3.051/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Anisio de Abreu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 2.434/m² | R$ 338 mil |
| Nº 236 | Loja | 1 | R$ 1.117/m² | R$ 288 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 5.187/m² | R$ 519 mil |
| Nº 253 | Casa | 3 | R$ 2.364/m² | R$ 456 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 3.051/m² | R$ 650 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 2.739/m² | R$ 438 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 756/m² | R$ 159 mil |
| Nº 610 | Casa | 2 | R$ 4.110/m² | R$ 506 mil |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 1.149/m² | R$ 128 mil |
| Nº 786 | Casa | 1 | R$ 3.198/m² | R$ 544 mil |