Rua Anisio de Abreu, 491 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2011 (casa, R$ 60 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 756/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 159 mil
- 210 m² típicos
- Última venda
- jul/2011
- R$ 60 mil
Preço mediano · Casa
R$ 756/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 159 mil (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.051/m²Unidade típica
R$ 424 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.739/m² – R$ 4.080/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2011 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 60 mil
Mediana da listaR$ 286/m²
Financiadas—
- 06/07/2011LT 15 C QD 6Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1991210 m²R$ 60.000R$ 286/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~6 unidades de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 333 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 286/m² · 1 | R$ 286/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.078/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.244/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.637/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.373/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.197/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.820/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.904/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.821/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.958/m² · 1 |
Calculadora
R$ 424.074R$ 3.051/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Anisio de Abreu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 2.434/m² | R$ 338 mil |
| Nº 236 | Loja | 1 | R$ 1.117/m² | R$ 288 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 5.187/m² | R$ 519 mil |
| Nº 253 | Casa | 3 | R$ 2.364/m² | R$ 456 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 3.051/m² | R$ 650 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 2.739/m² | R$ 438 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 2.370/m² | R$ 213 mil |
| Nº 610 | Casa | 2 | R$ 4.110/m² | R$ 506 mil |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 1.149/m² | R$ 128 mil |
| Nº 786 | Casa | 1 | R$ 3.198/m² | R$ 544 mil |