Rua Anisio de Abreu, 276 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.051/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 650 mil
- 213 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.051/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 650 mil (213 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.051/m²Unidade típica
R$ 424 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.739/m² – R$ 4.080/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 2.958/m²
Financiadas—
- 02/04/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2002SFH · R$ 250 mil (40%)213 m²R$ 630.000R$ 2.958/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 798 mil
~3 unidades de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 204 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 286/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.078/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.244/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.637/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.373/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.197/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.820/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.904/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.821/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.958/m² · 1 | R$ 2.958/m² · 1 |
Calculadora
R$ 424.074R$ 3.051/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Anisio de Abreu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 2.280/m² | R$ 228 mil |
| Nº 104 | Casa | 2 | R$ 6.968/m² | R$ 460 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 8.130/m² | R$ 537 mil |
| Nº 184 | Loja | 1 | R$ 1.264/m² | R$ 752 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 2.434/m² | R$ 338 mil |
| Nº 236 | Loja | 1 | R$ 1.117/m² | R$ 288 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 5.187/m² | R$ 519 mil |
| Nº 253 | Casa | 3 | R$ 2.364/m² | R$ 456 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 2.739/m² | R$ 438 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 756/m² | R$ 159 mil |