Avenida S Miguel, 5891 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (galpão, indústria e serviços, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 3.968/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 700 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.968/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,8 mi (700 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~470 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.644/m² – R$ 5.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas—
- 15/07/2024Galpão, indústria e serviçosPosto de serviço · construído em 1977700 m²R$ 2.500.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Posto de serviço
Terreno
801 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 700 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 846 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 938/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 480/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 938/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 163/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.322/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 204 mil |
Calculadora
R$ 1.566.548R$ 3.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida S Miguel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5541 | Casa | 1 | R$ 2.387/m² | R$ 640 mil |
| Nº 5555 | Loja | 1 | R$ 3.506/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 5605 | Galpão, indústria e serviços | 6 | R$ 475/m² | R$ 493 mil |
| Nº 5753 | Outros | 2 | R$ 44.781/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 5757 | Loja | 1 | R$ 329/m² | R$ 383 mil |
| Nº 5813 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.610/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 6127 | Terreno | 1 | R$ 2.554/m² | R$ 664 mil |
| Nº 6233 | Loja | 1 | R$ 1.116/m² | R$ 354 mil |
| Nº 6235 | Loja | 1 | R$ 788/m² | R$ 134 mil |
| Nº 6255 | Loja | 1 | R$ 2.132/m² | R$ 806 mil |