Avenida S Miguel, 5753 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (outros, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão a.
- Outros (mediana)
- R$ 44.781/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 58 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Outros
R$ 44.781/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,6 mi (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.100/m²Unidade típica
R$ 685 mil
~326 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.428/m² – R$ 4.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 43.517/m²
Financiadas—
- 07/08/2019LT 81 A 85 QOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 197058 m²R$ 2.524.000R$ 43.517/m²
- 28/01/2014LT 81 A 85 QOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 197058 m²R$ 3.450.000R$ 59.483/m²
- 28/11/2013LT 81 A 85 QOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 197058 m²R$ 460.000R$ 7.931/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Outros
Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla
Terreno
1.555 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 585 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 7.931/m² · 1 | R$ 7.931/m² · 1 |
| 2014 | R$ 59.483/m² · 1 | — |
| 2019 | R$ 43.517/m² · 1 | R$ 43.517/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · outros
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.931/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 59.483/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 43.517/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 6,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 3 mi |
Calculadora
R$ 684.599R$ 2.100/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida S Miguel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5315 | Loja | 1 | R$ 2.227/m² | R$ 688 mil |
| Nº 5467 | Loja | 1 | R$ 3.467/m² | R$ 832 mil |
| Nº 5483 | Loja | 1 | R$ 2.773/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 5541 | Casa | 1 | R$ 2.387/m² | R$ 640 mil |
| Nº 5555 | Loja | 1 | R$ 3.506/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 5605 | Galpão, indústria e serviços | 6 | R$ 475/m² | R$ 493 mil |
| Nº 5757 | Loja | 1 | R$ 329/m² | R$ 383 mil |
| Nº 5813 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.610/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 5891 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.968/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 6127 | Terreno | 1 | R$ 2.554/m² | R$ 664 mil |