Avenida S Miguel, 5605 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (galpão, indústria e serviços, R$ 174 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 475/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 493 mil
- 1038 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 174 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 475/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 493 mil (1.038 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~470 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.644/m² – R$ 5.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 174 mil
Maior valorR$ 512 mil
Mediana da listaR$ 300/m²
Financiadas0%
- 26/02/2021Galpão, indústria e serviçosPosto de serviço · construído em 19831.038 m²R$ 173.802R$ 167/m²
- 26/02/2021Galpão, indústria e serviçosPosto de serviço · construído em 19831.038 m²R$ 169.048R$ 163/m²
- 26/02/2021Galpão, indústria e serviçosPosto de serviço · construído em 19831.038 m²R$ 152.708R$ 147/m²
- 03/12/2019Galpão, indústria e serviçosPosto de serviço · construído em 19831.038 m²R$ 512.020R$ 493/m²
- 03/12/2019Galpão, indústria e serviçosPosto de serviço · construído em 19831.038 m²R$ 498.119R$ 480/m²
- 03/12/2019Galpão, indústria e serviçosPosto de serviço · construído em 19831.038 m²R$ 449.466R$ 433/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Posto de serviço
Terreno
1.260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 493 mil
1 unidade de 1.038 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.040 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 938/m² · 1 |
| 2019 | R$ 480/m² · 3 | R$ 480/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 938/m² · 1 |
| 2021 | R$ 163/m² · 3 | R$ 163/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.322/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2019 | 3 vendas · R$ 480/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 163/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Dação, permuta e outros onerosos114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 14% | R$ 113 mil |
Calculadora
R$ 1.566.548R$ 3.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida S Miguel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5259 | Loja | 1 | R$ 3.005/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 5315 | Loja | 1 | R$ 2.227/m² | R$ 688 mil |
| Nº 5467 | Loja | 1 | R$ 3.467/m² | R$ 832 mil |
| Nº 5483 | Loja | 1 | R$ 2.773/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 5541 | Casa | 1 | R$ 2.387/m² | R$ 640 mil |
| Nº 5555 | Loja | 1 | R$ 3.506/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 5753 | Outros | 2 | R$ 44.781/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 5757 | Loja | 1 | R$ 329/m² | R$ 383 mil |
| Nº 5813 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.610/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 5891 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.968/m² | R$ 2,8 mi |