Avenida S Miguel, 4981 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (galpão, indústria e serviços, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 1.578/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 714 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 670 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 1.578/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (714 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~470 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.644/m² – R$ 5.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 938/m²
Financiadas—
- 31/01/2020LT 34 E 35 QArmazéns gerais e depósitos · construído em 2020714 m²R$ 669.910R$ 938/m²
- 13/08/2018LT 34 E 35 QArmazéns gerais e depósitos · construído em 2020714 m²R$ 669.910R$ 938/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
716 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 714 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 303 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 938/m² · 1 | R$ 938/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 480/m² · 3 |
| 2020 | R$ 938/m² · 1 | R$ 938/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 163/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.322/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 938/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 938/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 530 mil |
Calculadora
R$ 1.566.548R$ 3.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida S Miguel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4525 | Loja | 1 | R$ 2.470/m² | R$ 7 mi |
| Nº 4547 | Loja | 1 | R$ 18.158/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 4591 | Loja | 1 | R$ 3.400/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 4713 | Loja | 1 | R$ 3.000/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 4865 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.777/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 4895 | Loja | 3 | R$ 79.790/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 5067 | Loja | 1 | R$ 6.230/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 5259 | Loja | 1 | R$ 3.005/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 5315 | Loja | 1 | R$ 2.227/m² | R$ 688 mil |
| Nº 5467 | Loja | 1 | R$ 3.467/m² | R$ 832 mil |