Avenida S Miguel, 4895 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (loja, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 79.790/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 40 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 79.790/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 3,2 mi (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.000/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~417 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.735/m² – R$ 3.247/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 45.752/m²
Financiadas—
- 31/01/2020LojaLoja · construído em 199640 m²R$ 1.830.090R$ 45.752/m²
- 13/08/2018LojaLoja · construído em 199640 m²R$ 1.830.090R$ 45.752/m²
- 22/10/2014LojaLoja · construído em 199640 m²R$ 400.000R$ 10.000/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
1.956 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 628/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 794/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.332/m² · 3 |
| 2014 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 5.778/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 514/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 721/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2018 | R$ 45.752/m² · 1 | R$ 45.752/m² · 1 |
| 2020 | R$ 45.752/m² · 1 | R$ 24.751/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 12.597/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.099/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.928/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.059/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 45.752/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 45.752/m² |
Calculadora
R$ 1.251.000R$ 3.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida S Miguel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4525 | Loja | 1 | R$ 2.470/m² | R$ 7 mi |
| Nº 4547 | Loja | 1 | R$ 18.158/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 4591 | Loja | 1 | R$ 3.400/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 4713 | Loja | 1 | R$ 3.000/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 4865 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.777/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 4981 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.578/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 5067 | Loja | 1 | R$ 6.230/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 5259 | Loja | 1 | R$ 3.005/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 5315 | Loja | 1 | R$ 2.227/m² | R$ 688 mil |
| Nº 5467 | Loja | 1 | R$ 3.467/m² | R$ 832 mil |