Avenida João Batista de Oliveira, 29 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 301 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.323/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 362 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 301 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.323/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 362 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.641/m²Unidade típica
R$ 411 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.141/m² – R$ 5.847/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 301 mil
Maior valorR$ 301 mil
Mediana da listaR$ 2.757/m²
Financiadas—
- 30/03/2023LT 2 QD 14Residência · construído em 1989109 m²R$ 300.526R$ 2.757/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
276 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~8 unidades de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 328 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.895/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 9.601/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.216/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.196/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.706/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.627/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.425/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.757/m² · 1 | R$ 2.889/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.353/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
Calculadora
R$ 411.398R$ 3.641/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida João Batista de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 2.959/m² | R$ 414 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 1.538/m² | R$ 205 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 2.106/m² | R$ 440 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 7.107/m² | R$ 753 mil |
| Nº 110 | Casa | 2 | R$ 4.642/m² | R$ 399 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 642 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 3.641/m² | R$ 699 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 474 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 6.017/m² | R$ 361 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 27.442/m² | R$ 1 mi |