Avenida João Batista de Oliveira, 110 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2014 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.642/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 399 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- nov/2014
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.642/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 399 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.641/m²Unidade típica
R$ 411 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.141/m² – R$ 5.847/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2014 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.576/m²
Financiadas—
- 11/11/2014CASA 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 252 mil (90%)86 m²R$ 280.000R$ 3.256/m²
- 02/08/2013CASA 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 130 mil (80%)86 m²R$ 163.000R$ 1.895/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
224 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 399 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.895/m² · 1 | R$ 1.895/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.256/m² · 1 | R$ 9.601/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.216/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.196/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.706/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.627/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.425/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.889/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.353/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.895/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.256/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 443 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 135 mil |
Calculadora
R$ 411.398R$ 3.641/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida João Batista de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 3.323/m² | R$ 362 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 2.959/m² | R$ 414 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 1.538/m² | R$ 205 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 2.106/m² | R$ 440 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 7.107/m² | R$ 753 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 642 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 3.641/m² | R$ 699 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 474 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 6.017/m² | R$ 361 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 27.442/m² | R$ 1 mi |