Rua Visconde de Guaratiba, 62 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 5,5 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 23.051/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,3 mi
- 188 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 5,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 23.051/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,3 mi (188 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.142/m²Unidade típica
R$ 675 mil
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.666/m² – R$ 5.071/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 5,5 mi
Maior valorR$ 5,5 mi
Mediana da listaR$ 17.234/m²
Financiadas—
- 07/06/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967188 m²R$ 5.460.000R$ 29.043/m²
- 07/06/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967188 m²R$ 546R$ 3/m²
- 08/09/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967188 m²R$ 3.240.000R$ 17.234/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.191/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.144/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.817/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.174/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.464/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.933/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.713/m² · 10 |
| 2021 | R$ 17.234/m² · 1 | R$ 10.383/m² · 14 |
| 2022 | R$ 14.523/m² · 2 | R$ 17.327/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 5.763/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.666/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 17.234/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 14.523/m² |
Calculadora
R$ 675.112R$ 4.142/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Visconde de Guaratiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 13.684/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 39 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.726/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 29.088/m² | R$ 2 mi |
| Nº 42 | Casa | 2 | R$ 6.808/m² | R$ 871 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 18.156/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 28.653/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 52 | Casa | 2 | R$ 26.122/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 17.164/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 65 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.489/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 44 | R$ 6.079/m² | R$ 505 mil |