Rua Visconde de Guaratiba, 52 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 2,4 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 26.122/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 26.122/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,6 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.142/m²Unidade típica
R$ 675 mil
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.666/m² – R$ 5.071/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 16.316/m²
Financiadas—
- 07/06/2022CasaResidência · construído em 1957100 m²R$ 2.440.000R$ 24.400/m²
- 07/06/2022CasaResidência · construído em 1957100 m²R$ 242R$ 2/m²
- 12/01/2022CasaResidência · construído em 1957100 m²R$ 1.631.598R$ 16.316/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.191/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.144/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.817/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.174/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.464/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.933/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.713/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 10.383/m² · 14 |
| 2022 | R$ 16.316/m² · 3 | R$ 17.327/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 5.763/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.666/m² · 2 |
Calculadora
R$ 675.112R$ 4.142/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Visconde de Guaratiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 4.265/m² | R$ 282 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 13.684/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 39 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.726/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 29.088/m² | R$ 2 mi |
| Nº 42 | Casa | 2 | R$ 6.808/m² | R$ 871 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 18.156/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 28.653/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 17.164/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 23.051/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 65 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.489/m² | R$ 3,7 mi |