Rua Tupanaci, 391 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 118 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.645/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 675 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 118 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.645/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 675 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.924/m²Unidade típica
R$ 711 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.223/m² – R$ 7.517/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2016 · R$ 414 mil
Maior valorR$ 414 mil
Mediana da listaR$ 5.543/m²
Financiadas—
- 27/06/2016CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 270 mil (65%)70 m²R$ 414.000R$ 5.914/m²
- 14/04/2014CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 72 mil (20%)70 m²R$ 362.000R$ 5.171/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 675 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.196/m² · 3 |
| 2014 | R$ 5.171/m² · 1 | R$ 5.171/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.914/m² · 1 | R$ 5.914/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.462/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.842/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.243/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.200/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.233/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.110/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.171/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.914/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 776 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 118 mil |
Calculadora
R$ 710.905R$ 5.924/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tupanaci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 300 | Apartamento | 54 | R$ 3.739/m² | R$ 430 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 6.995/m² | R$ 490 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 6.075/m² | R$ 729 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 10.273/m² | R$ 925 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 6.212/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 5.149/m² | R$ 953 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 5.057/m² | R$ 415 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 4.073/m² | R$ 603 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 10.188/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 9.112/m² | R$ 1,2 mi |