Rua Tolstoi, 629 (Cursino)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.958/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2016
- R$ 42 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.344/m²4 vendas · mediana R$ 431 mil (92 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 397 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.149/m² – R$ 4.765/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2016 · R$ 42 mil
Maior valorR$ 42 mil
Mediana da listaR$ 353/m²
Financiadas—
- 17/06/2016LT 24 QD CResidência · construído em 1994120 m²R$ 42.350R$ 353/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
119 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 468 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 781/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.198/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.651/m² · 1 |
| 2016 | R$ 353/m² · 1 | — |
| 2017 | — | R$ 1.597/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.844/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.360/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.573/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.911/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.419/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.911/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 42 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 255 mil |
Calculadora
R$ 398.744R$ 4.334/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tolstoi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 1.559/m² | R$ 234 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 6.228/m² | R$ 436 mil |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 5.954/m² | R$ 661 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 3.240/m² | R$ 680 mil |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 1.917/m² | R$ 383 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 2.986/m² | R$ 328 mil |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 3.473/m² | R$ 326 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 2.706/m² | R$ 379 mil |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 4.562/m² | R$ 379 mil |
| Nº 687 | Casa | 2 | R$ 4.845/m² | R$ 291 mil |