Rua Tolstoi, 477 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2018 (casa, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.228/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 436 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- out/2018
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.228/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 436 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.344/m²Unidade típica
R$ 397 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.149/m² – R$ 4.765/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 3.786/m²
Financiadas—
- 02/10/2018CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 160 mil (60%)70 m²R$ 265.000R$ 3.786/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
93 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 338 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 781/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.198/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.651/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.597/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.786/m² · 1 | R$ 3.844/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.360/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.573/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.911/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.419/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.911/m² · 1 |
Calculadora
R$ 398.744R$ 4.334/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tolstoi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 4.187/m² | R$ 343 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 5.877/m² | R$ 482 mil |
| Nº 354 | Casa | 2 | R$ 6.572/m² | R$ 539 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 4.035/m² | R$ 408 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 2.350/m² | R$ 188 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 1.341/m² | R$ 241 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 1.559/m² | R$ 234 mil |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 5.954/m² | R$ 661 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 3.240/m² | R$ 680 mil |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 1.917/m² | R$ 383 mil |