Rua Tolstoi, 646 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2017 (casa, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.986/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 328 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- nov/2017
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.986/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 328 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.344/m²Unidade típica
R$ 397 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.149/m² – R$ 4.765/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2017 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 1.727/m²
Financiadas—
- 30/11/2017CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 100 mil (53%)110 m²R$ 190.000R$ 1.727/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 444 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 781/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.198/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.651/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.727/m² · 1 | R$ 1.597/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.844/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.360/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.573/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.911/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.419/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.911/m² · 1 |
Calculadora
R$ 398.744R$ 4.334/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tolstoi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 1.341/m² | R$ 241 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 1.559/m² | R$ 234 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 6.228/m² | R$ 436 mil |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 5.954/m² | R$ 661 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 3.240/m² | R$ 680 mil |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 1.917/m² | R$ 383 mil |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 3.473/m² | R$ 326 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 2.706/m² | R$ 379 mil |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 4.562/m² | R$ 379 mil |
| Nº 687 | Casa | 2 | R$ 4.845/m² | R$ 291 mil |