Rua Tolstoi, 478 (Cursino)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.958/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2013
- R$ 90 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.344/m²4 vendas · mediana R$ 431 mil (92 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 397 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.149/m² – R$ 4.765/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 10/09/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196750% transferido100 m²R$ 90.213—
- 25/03/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196750% transferido100 m²R$ 45.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
203 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 484 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 68 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 781/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.198/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.651/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.597/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.844/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.360/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.573/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.911/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.419/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.911/m² · 1 |
Calculadora
R$ 398.744R$ 4.334/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tolstoi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 5.877/m² | R$ 482 mil |
| Nº 354 | Casa | 2 | R$ 6.572/m² | R$ 539 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 4.035/m² | R$ 408 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 2.350/m² | R$ 188 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 1.341/m² | R$ 241 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 1.559/m² | R$ 234 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 6.228/m² | R$ 436 mil |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 5.954/m² | R$ 661 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 3.240/m² | R$ 680 mil |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 1.917/m² | R$ 383 mil |