Rua Tolstoi, 354 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.572/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 539 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.572/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 539 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.344/m²Unidade típica
R$ 397 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.149/m² – R$ 4.765/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.390/m²
Financiadas—
- 21/06/2024CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 300 mil (75%)82 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
- 26/12/2013CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 244 mil (76%)82 m²R$ 320.000R$ 3.902/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
82 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 539 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 47 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 781/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.902/m² · 1 | R$ 3.198/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.651/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.597/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.844/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.360/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.573/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.911/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.878/m² · 1 | R$ 4.419/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.911/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.902/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.878/m² |
Calculadora
R$ 398.744R$ 4.334/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tolstoi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 6.720/m² | R$ 706 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 4.500/m² | R$ 455 mil |
| Nº 332 | Casa | 2 | R$ 6.671/m² | R$ 547 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 4.187/m² | R$ 343 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 5.877/m² | R$ 482 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 4.035/m² | R$ 408 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 2.350/m² | R$ 188 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 1.341/m² | R$ 241 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 1.559/m² | R$ 234 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 6.228/m² | R$ 436 mil |