Rua Tiquatira, 97 (Cursino)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.410/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 177 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.410/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (177 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.097/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.651/m² – R$ 6.410/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.932/m²
Financiadas—
- 30/04/2026CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 550 mil (50%)177 m²R$ 1.100.000R$ 6.215/m²
- 05/11/2024CasaResidência · construído em 2013SFI · R$ 365 mil (70%)177 m²R$ 521.000R$ 2.944/m²
- 19/03/2015CasaResidência · construído em 2013177 m²R$ 1.050.000R$ 5.932/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
136 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 177 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 457 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.141/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.814/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.932/m² · 1 | R$ 5.932/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.327/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.723/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.808/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.944/m² · 1 | R$ 5.019/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.419/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.215/m² · 1 | R$ 6.215/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.932/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.944/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.215/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- SFI, carteira hipotecária e outros133%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 1,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 33% | R$ 521 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 1.079.157R$ 6.097/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tiquatira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Apartamento | 21 | R$ 3.535/m² | R$ 359 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 5.449/m² | R$ 436 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 5.449/m² | R$ 436 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 3.651/m² | R$ 989 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 7.734/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 10.005/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 5.883/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 6.097/m² | R$ 537 mil |
| Nº 227 | Apartamento | 3 | R$ 4.470/m² | R$ 469 mil |
| Nº 452 | Casa | 2 | R$ 6.571/m² | R$ 1,4 mi |